Аренда домов и квартир в Ейске

Аренда недвижимости на длительный срок – популярная услуга в городе Ейске, в частности среди молодых пар и гостей города. Но каким образом выбрать подходящий вариант? Какая средняя стоимость вариантов недвижимости в месяц? Ответим на поставленные вопросы в этом материале.

При выборе будущего жилья под аренду будущим арендаторам нужно ориентироваться в средних ценах и знать, на что обращать внимание. Но давайте по порядку. И начнем с ответа на второй вопрос, а именно: что в приоритете при аренде квартиры или дома?

Аренда квартир в  Ейске

Во-первых, территориальное расположение – квартиру стоит выбирать желательно в шаговой доступности от работы, детского сада, школы. Ведь даже при наличии личного транспорта можно сэкономить от 2000 рублей в месяц.

Во-вторых, инфраструктура, а именно: приближенность остановок, магазинов, школ рядом с жильем.

В-третьих, состояние жилья — собственники недвижимости не стремятся делать дорогостоящий ремонт, опасаясь, что ремонтные работы будут подпорчены новыми жильцами. Но и цена у подобных объектов тоже будет соответствующей.

В-четвертых, срок и период оплаты — собственники берут иногда оплату за первый и за последний месяц. Поэтому важно рассчитать бюджет, зная подобную особенность арендодателей.

В-пятых, парковка – данный аспект важен для тех, у кого имеется автомобиль. Чаще парковочные места занимают соседи (иные собственники) жилья.

В-шестых, сумма коммунальных платежей — перед наймом жилья важно уточнить средний чек оплачиваемой коммуналки. Дешевле выйдут объекты с индивидуальным отоплением.

В-седьмых, сам собственник – важно пообщаться с хозяином сдаваемой недвижимости, поскольку часть арендодателей не всегда адекватно относятся к квартирантам. Например, собственник может часто без предупреждения квартиранта приходить в арендуемое жилье или чаще одного раза в месяц навещать клиента с проверками. Поэтому важно обозначить периоды, когда и как часто арендодатель имеет право посещать недвижимость (в письменной форме).

Важно! Важно быть честными с собственником. Ведь если, например, собственник не разрешает жильцам заводить домашних животных. Но об этом квартирант умолчит, то хозяйка или хозяин вправе выселить жильца в принудительном порядке в любое время без возврата оплаты.

Но за какую сумму можно снять квартиру или дом? Данный фактор зависит от особенностей объекта, например:

  1. Количество комнат – например, цена однокомнатных квартир будет 7000-9000 рублей в месяц, при этом цена двушки начинается с 8000-10000 рублей ежемесячно. Дома чаще сдаются от 12000 рублей в месяц.
  2. Состояние квартиры – объекты с евро ремонтом чаще стоят не менее 12000 рублей в месяц. При этом обычный ремонт обходится дешевле.
  3. Район – недвижимость будет дороже в центре, военном городке, а также в новых домах во 2,3 микрорайонах.
  4. Этажность – 2-4 этажи обычно выставляются дороже. Первые и последние – дешевле.
  5. Сезонность – после спада курортного сезона, а именно с сентября появляются варианты для сдачи от 7000 рублей в месяц. Подобная ценовая политика сохраняется вплоть до января. В начале года цены снижаются.

Повышение начинается с апреля – мая каждого года. С июня по август открывается курортный сезон и 90% недвижимости сдается посуточно.

В итоге при выборе подходящего варианта будущему арендатору нужно определить личные финансовые возможности и иные параметры, которые указаны в этом материале

Поделитесь записью
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Category : Статьи



Снижение цен на рынке недвижимости по Ейску и Краснодарскому краю

Отправить другу

Email Agent

/*начало виджет обр звонков*/ /*конец виджет обрат звонк*/