Инвентаризационная стоимость недвижимости

Загрузка изображений. Пожалуйста, подождите
1

Базовая информация

Цена: Адрес:
Тип: Город::
Комнаты: Регион::
Этажность: Страна:
Площадь: м² Индекс::

Описание

Во время обмена, продажи, приватизации, наследования может потребоваться инвентарная цена недвижимости. Сегодня более подробно расскажем Вам об особенностям такой цены конкретного объекта.

Базовая информация

Восстановительная сумма жилья, учитывающая ее износ при изменениях цен на строительные материалы, услуги, в комплексе и являются инвентаризационной цены. Определяются ее на момент получения технической документации в Бюро технической инвентаризации, коротко в БТИ.

В данную стоимость не включается цена земельного участка, но она в разы отличается от рыночной, поскольку нужна только для расчетов в госорганах.

Справку с суммой можно заказать для передачи ее в соответствующие органы, но заранее делать этого не нужно, поскольку срок действия ограничен. Тем более, что БТИ каждый год предоставляют налоговикам стоимость недвижимости на дату первого января.

Советы:

  1. Перед тем, как заказывать справку, важно уточнить,нужна ли она в Вашей конкретной ситуации.
  2. Заранее узнайте адрес районного или краевого бюро, чтобы не терять потом время на сделке. Сходите туда с паспортом и документами на жилые вариатны домов или квартир, чтобы написать заявление, что Вы желаете узнать данную стоимость.
  3. Услуги за работу стоит оплачивать в банке или кассе БТИ.
  4. Уточните время готовности необходимой справки, а затем приходите в указанный день за ней снова в БТИ.

При отсутствии времени этим вопросом может заниматься агентство недвижимости в лице риелтора, чтобы Вы не тратили свое время;

Если Вы не согласны с суммой, то можно принять ряд мер, таких как подача документов в арбитражный суд с приложением документов на недвижимость. Это связано обычно с неправильно поданными данными об объекте, либо цена оказалась выше рыночной стоимости.

По новому закону, теперь в расчет берут больше кадастровую цену,нежели инвентаризационную. Но в тех районах, где не еще не произошел перерасчет кадастровой стоимости, также используют инвентаризационную, добавляя коэффициент-дефлятор. Но в итоге, вся страна в короткие сроки обязана перейти на новый расчет налоговых служб с использованием именно кадастровой стоимости. Так, инвентаризация должна быть полностью отменена в 2020 году. Таким образом ,данные цифры, полученные в справке, в скором времени никому не будут нужны. А сейчас ,при необходимости соблюдайте все условия ее получения.

Поделитесь записью
  •  
  •  
  •  
  •  

для Aгентом

Анастасия

Детали :
Добавлен : 18/12/2016

Связь с Агентом

Запланировать Показ

Похожие объекты


Снижение цен на рынке недвижимости по Ейску и Краснодарскому краю

Отправить другу

Email Agent