Какие бывают продавцы недвижимости

Загрузка изображений. Пожалуйста, подождите
1

Базовая информация

Цена: Адрес:
Тип: Город::
Комнаты: Регион::
Этажность: Страна:
Площадь: м² Индекс::

Описание

В предыдущих статьях мы уже говорили о том, какие категории покупателей встречаются чаще всего. Но данное разделение стоит  сделать и для продавцов. Ведь покупатели также, как и продавцы должны быть информированы о том, как вести беседу при просмотре с хозяином например квартиры. Определить  к какой классификации относиться продавец можно с помощью простого вопроса: «В связи с чем продаете квартиру?» От ответа на данный вопрос, зависит к какой группе относиться продавец, а категории существуют следующие:

  1. Собственник, получивший дом или квартиру в наследство — в таком случае у хозяина в основном есть свое место жительства, и чаще всего существуют несколько совладельцев-наследников, которые просто желают в случае продажи  поделить деньги между собой. Такие продавцы обычно завышают стоимость, в связи с этим продают недвижимость долгое время. Но в некоторых случах, ситуация складывается полностью наоборот, когда одному из совладельцев срочно нужны денежные средства.
  2. Следующая категория, это продавцы, решившие поменять жилищные условия — более 80 процентов сделок проходят по данной схеме, продавцы планируют либо увеличить площадь, либо наоборот уменьшить и получить часть наличных средств. Чаще всего это продавцы одно —  и двухкомнатных квартир, либо частей домовладений.
  3. Продавцы, планирующие переезжать в другой город или страну — такая категория очень выгодна для потенциальных покупателей, ведь цены на такую недвижимость очень часто занижена, но не стоит забывать проверить все необходимые документы более тщательно, потом продавцов будет тяжело найти.
  4. Инвесторы — данная категория не так распространена, но все-таки существует, когда квартиры продавец приобретает на стадии строительства, а  после сдачи в эксплуатацию или ремонта, перепродает дороже в несколько раз. Цены обычно завышены.
  5. Застройщики — это юридические лица, которые продают собственно построенное жилье. Работать с ними достаточно выгодно и просто, но перед покупкой важно навести справки о компании, ведь не так редки случаи судебных разбирательств, когда застройщики оказываются мошенниками. Рекомендуется заключать сделки с застройщиками, которые работают по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».
  6. Агентства по недвижимости или риелторы — данная сделка будет на сто процентов безопасна и оперативна, но оплачивать комиссию все-таки придется.
  7. Мошенники — могут быть как физическими, так и юридическими лицами. Такие продавцы стремятся получить только прибыль, документы обычно не в полном порядке, а иногда недвижимость и вовсе им не принадлежит. Если Вы заметили о скрытии какой-либо информации, то обязательно перепроверьте документы у других юристов. Данный факт обезопасит Вас от мошенников.

Вот основной перечень продавцов, которые чаще всего встречаются на рынке недвижимости. Если Вам тяжело разобраться с данным вопросом, то проще будет обратиться к специалисту.

Поделитесь записью
  •  
  •  
  •  
  •  

для Aгентом

admin

Детали :
Добавлен : 21/04/2016

Связь с Агентом

Запланировать Показ

Похожие объекты


Снижение цен на рынке недвижимости по Ейску и Краснодарскому краю

Отправить другу

Email Agent