Кто такой риелтор?

Кто такой риелтор, нужна ли данная специальность в нашем городе? В чем недостатки работы риелторов? — с этими волнующими вопросами мы обратились к жителям г. Ейска в апреле 2015 года, чтобы узнать мнение среди населения.

Было опрошено огромное количество мужчин и женщин разных возрастных категорий. Большинство опрошеных (70%) считают, что работа риелтора крайне необходима и приносит большую пользу при оформлении купли-продажи, аренды и .т.д.,однако из оставшихся 30% населения:

1.) 5% — не знают, кто такой риелтор и в чем суть их работы.

2)10% считают, что риелтор ничего не делает и только хочет получить большую комиссию.

3)15% населения считают что все риелторы-мошенники.

Однако, давайте посмотрим правде в глаза и раскроем истинную суть работы риелтора и почему данная профессия образовала данные стереотипы.

Конечно, когда профессия изначально формируется на негативных примерах, клиентам очень трудно перестроиться на высокий уровень доверия.Но все-таки время «черных риелторов» давно прошли.Если в 90-е годы на каждые 10 клиентов по купли-продаже на мошенников попадались 7 из них, то сейчас статистика говорит об обратном, 90% клиентов, которые решили оформить сделку без агентства недвижимости в последствии сталкиваюся с разного рода проблемами.

Так кто же такой риелтор на самом деле? Сегодня «риелтор» — профессия, сочетающая в себе около 10 разных профессий, включающая в себя ряд обязательных знаний в сфере юриспруденции, права, ведении переговоров, психологии, стоительства и .т.д.

На сегодняшний день есть.юконечно, очень много недобросовестных риелторов,которые не выполняют полностью свою работу, поэтому будьте бдительны при выборе агентства недвижимости если хотите ускорить продажу своего дома или если хотите купить квартиру своей мечты.

Профессиональный риелтор в обязательном порядке должен:

-полностью отрабатывать свой гонорар, оградив клиента от беготни по разным инстанциям;

-предупреждать клиентов о возможных «подводных камнях»;

-предоставлять достоверную информацию клиентам;

-производить реальную оценку недвижимости;

-предоставлять юридическую консультацию и сопровождение сделки;

-экономить время клиента и свое от бесперпективных встреч и поездок при просмотрах объектов.

Конечно, большинство людей не устраивает сумма гонорара, которая оплачивается агентству после выполнения работы.В основном сумма варьируется от 3% до 7% в зависимости от сложности сделки и условий разных агентств недвижимости. Однако если суммировать все те специальности и функции, которые выпоняет риелтор, то сумма получается в разы больше. Думаю те люди, которые самостоятельно приобретают жилье сталкиваются с этими вопросами, затрачивая приличную сумму на текущие документальные расходы, поскольку вместо того,чтобы нанять одного человека — оплата производиться нескольким разным людям за консультации и ведения сделки.В конце концов потраченные нервы и потерянное время не компенсируется.

Любая сделка с недвижимостью предполагает серьёзную работу, поэтому если вы хотите полной безопасности сделки, то вам стоит обратиться в риэлтерскую фирму, одним из критериев которой должен быть стаж работы на рынке недвижимости. Чем старше компания, тем лучше отлажены технология работы, проверка и оформление документов, обширнее база объектов, ведь хорошая репутация, опыт, квалификация, подготовка сотрудников нарабатываются годами успешной работы.

Желаем Вам удачи в поиске дома или квартиры своей мечты!

Агентство «Стимул»

 

Поделитесь записью
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Category : Статьи



Снижение цен на рынке недвижимости по Ейску и Краснодарскому краю

Отправить другу

Email Agent