На что обращать внимание при просмотре квартиры

Загрузка изображений. Пожалуйста, подождите
1

Базовая информация

Цена: Адрес:
Тип: Город::
Комнаты: Регион::
Этажность: Страна:
Площадь: м² Индекс::

Описание

Вот наступил наконец долгожданный момент, когда Вы решили купить квартиру. Вы уже изучили рынок недвижимости в Ейске, выбрали интересные варианты и даже договорились встретиться и посмотреть все варианты. Но возникает вопрос, на что нужно обращать внимание при просмотре? Расскажем прямо сейчас.

Во-первых, с собой необходимо взять несколько обязательных предметов  — это ручка, блокнот, можно даже фонарик. Также желательно делать фотографии, особенно в случае просмотра большого количества объектов за день, иначе потом будет тяжело вспомнить различные детали.


Итак, просмотр необходимо начать со двора и фасада здания. Посмотрите есть ли плесень или трещины на здании, и в каком состоянии дворовой участок. Обязательно уточните, какая управляющая компания или ЖКХ курируют данный дом.

Дальше Вы поднимаетесь и изучаете состояние подъезда, почтовых ящиков и наличие кодовой двери. Ведь, очень часто при открытых дверях в подъездах зимой обитают бомжи или другие лица.

Вы заходите в квартиру и первым делом изучите планировку квартиры — это расположение комнат, на какую сторону выходят окна. Обязательно уточните, были ли перепланировки по инициативе хозяев. Если да, то узнайте, узаконили ли ее хозяева, поскольку данный процесс занимает не одну неделю.

Также обращайте внимание на стены — особенно, если в квартире слишком сыро или холодно.Также обратите внимание на толщину стен, поскольку это влияет на звукоизоляцию в помещении.

Следующее, это потолок — обратите внимание на трещины, плесень, или отстающую штукатурку — все это признаки сырости или затопления. Опасности могут быть и при наличии подвесного потолка, который может скрывать все секреты.

Полы — он не должен прогибаться, обычно все неровности из-за неправильно положенной стяжки.

Дальше — окна и двери должны быть в исправном состоянии, хорошо и плотно открываться и закрываться.

Обратите внимание на балкон или лоджию — очень часто именно из-за них возникает больше всего проблем.

Проверьте обязательно все коммуникации, наличие всех счетчиков, а также уточните давно ли менялись счетчики и есть ли все документы по коммуникациям. Обратите внимание, если в квартире присутствует запах сырости, это говорит о плохом состоянии канализационных труб или стояков.

А чтобы проверить вентиляцию, достаточно поднести зажженную спичку к ней. Пламя должно отклонятся в сторону вентиляционной шахты.

И самое главное, чем больше Вы задаете вопросов, тем больше информации Вы получаете, поэтому стеснение в данном случае неуместно. Иногда можно отдельно опросить риелтора, собственника квартиры и обязательно соседей для проверки достоверности информации. Желаем удачных Вам просмотров!

Поделитесь записью
  •  
  •  
  •  
  •  

для Aгентом

admin

Детали :
Добавлен : 23/04/2016

Связь с Агентом

Запланировать Показ

Похожие объекты


Снижение цен на рынке недвижимости по Ейску и Краснодарскому краю

Отправить другу

Email Agent