Загрузка изображений. Пожалуйста, подождите
| Цена: | Адрес: |
| Тип: | Город:: |
| Комнаты: | Регион:: |
| Этажность: | Страна: |
| Площадь: м² | Индекс:: |
Данная статья очень важна для большинства людей, даже для тех, кто не планирует продавать или покупать недвижимость в ближайшее время, поскольку даже любая из коммунальных служб может потребовать от Вас различного рода документы на дом или землю, или квартиру. Но важно уточнить один важный нюанс — для регистрации сделки, в случае если расчет с покупателями происходит наличными средствами, нужны только копия паспорта владельца, правоустанавливающий документ, в основном это Свидетельство о государственной регистрации права и документ-основание о праве собственности, ну и конечно же договор купли-продажи. Иногда могут потребовать дополнительные документы, в зависимости от нюансов сделки. Но речь в статье пойдет именно о документах, которые должны быть у каждого собственника при продажи квартиры или домовладения. Хотелось бы начать с квартир.
Помимо вышеперечисленных документов, также понадобиться наличие кадастрового паспорта квартиры, который можно заказать в многофункциональном центре нашего города, срок действия которого 5 лет.
Также необходима экспликация и поэтажный план – можно получить в БТИ по заявлению собственника в течении двух недель.
Третий пункт — это технический паспорт, который также можно заказать в органах БТИ, срок изготовления варьируется от срочности.
Еще понадобиться выписка из ЕГРП, которую можно получить в МФЦ для подтверждения, что нет арестов и задолженностей по квартире. Также по данной справке можно проверить достоверность кадастрового номера, который должен соответствовать номеру в кадастровом паспорте.
Архивная выписка из домовой книги, которая отражает состав прописанных не только на данный момент, но и вообще всех, кто когда-либо регистрировался в данной квартире, требуется только по просьбе покупателей или в случае оформления ипотечной сделки.
Если супруги состояли в браке при покупке квартиры, то понадобится еще Свидетельство о заключении брака (или расторжении) или Свидетельство о смерти одного из супругов.
Для военнообязанных также необходимо предоставить военный билет (но требуют его очень редко).
Очень важный пункт — это наличие всех справок об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, электроэнергию и.т.д. Раньше требовались только для кредитных организаций, сейчас рекомендуем проверять данные при любой сделке.
Следующий пункт — нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений (иногда достаточно Свидетельства о расторжении брака).
Далее, это справки из психоневрологического, наркологического диспансера на предмет отсутствия учета — данные действительны в течении тридцати дней.
И обязательно подпишите в день передачи ключей по завершению сделки акт приема-передачи недвижимого имущества.
Это основной перечень необходимых документов на сегодняшний день. Список документов по домовладению читайте в нашей статье Обязательные документы при покупке домовладения.
Объект № 10062 Дом по улице Плеханова For Sale : Руб. 4 000 000
Плеханова, Ейск, Краснодарский край, Россия - 353680
Площадь : 59,5/42,2/7 (м²)
Комнаты : 3
Этажность : 1
Год постройки : 1964
Район: : 82415
Добавлено : 4 сентября, 2020
Агент : Алина Подробнее » Избранное
Дача ДК «Восход» For Sale : Руб. 2 050 000
снт Восход, Ейский район, Краснодарский край, Россия - 353688
Площадь : 107/70/ (м²)
Комнаты : 3
Этажность : 1
Год постройки : 2014
Район: : 36422
Добавлено : 8 декабря, 2017
Агент : Алина Подробнее » Избранное
Дачный участок в снт Дружба For Sale : Руб. 750 000
ул. Вишневая, Ейск, Краснодарский край, Россия - не рассылать
Площадь : 500 (м²)
Комнаты : 1
Этажность : 1
Год постройки :
Район: : 59400
Добавлено : 10 сентября, 2018
Агент : Алина Подробнее » Избранное
Объект № 8749 2-комн. Квартира по улице Красная For Sale : Руб. 4 500 000
Красная, Ейск, Краснодарский край, Россия - 353680
Площадь : 68/333/127 (м²)
Комнаты : 2
Этажность : 5+
Год постройки : 2018
Район: : 78430
Добавлено : 12 февраля, 2020
Агент : Алина Подробнее » Избранное
объект № 8063 Дом по улице Ростовская For Sale : Руб. 4 050 000
Ростовская, Ейск, Краснодарский край, Россия - 353680
Площадь : 75 (м²)
Комнаты : 3
Этажность : 1
Год постройки : 1974
Район: : 70570
Добавлено : 15 сентября, 2020
Агент : Алина Подробнее » Избранное
© 2020 Агентство недвижимости Стимул, город Ейск Ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности. а также Обработка персональных данных.
