Подготовка жилья к продаже.

Поговорив со своей семьей на общем семейном собрании, либо в случае самостоятельного выбора Вы приняли решение продать свое жилье для реализации Ваших новых целей. Это может быть и переезд, и увеличение площади в связи с увеличением состава семьи или по любым другим причинам. Но факт остается фактом — Вы приняли решение продать свою квартиру или дом. Но с чего стоит Вам начать, как продавцу. В первую очередь следует сделать разделение жилья как минимум на три категории, а именно:

-квартиры

-дома;

-части домов.

Рассмотрим обязательные требования для каждой категории. Однако есть и общие критерии, такие как подготовка всей необходимой документации, а также при просмотре квартиры обязательно должен быть минимальный порядок — на данный фактор в большей степени обращают внимание девушки. Что касается мужчин — необходимо, по возможности, заменить сантехнику и  сделать минимальный ремонт, например, если Ваша квартира с голыми  покрашенными стенами, то они должны быть идеально ровными.

А теперь по порядку, первое рассмотрим — это квартиры. В обязательном порядке в исправности должны быть сантехника, фурнитура, потолок, освещение, счетчики,водонагреватели, подъезд и т. д. Также, если Вы хотите увеличить стоимость своей квартиры, то необходимо сделать хотя бы косметический ремонт. Достаточно поменять обои, навести генеральную уборку, избавить квартиру от посторонних запахов.

Если говорить о домах, то в данном случае нужно ко всему вышексазанному добавить пункт по поводу земельного участка, который должен быть как минимум без мусора и кустов по два метра. При продаже домовладения важными факторами являются состояние забора, участка перед домом, состояние дороги перед домом, наличие гаража, подвала и т. д. Уделите важное внимание внешнему состоянию дома  — если есть наружние трещины по стенам дома, то также необходимо принять соответствующие меры. Дешевый вариант  — заделать и замазать трещины, более дорогой — выложить декоративный кирпич первым слоем.

Части домовладения — прибавляем ко всему сказанному еще и договоренность с совладельцами. Изначально необходимо всех собственников предупредить о скорой продаже, поскольку они также могут изъявить желание приобрести Вашу долю. Если нет, то необходимо собрать с каждого совладельца документ об отказе приобретения Вашей доли.

Этап подготовки недвижимости к продаже очень важен, особенно при желании продать  свою недвижимость быстро. Пропустив данный этап, Вы либо  теряете деньги, либо теряете время,  либо и то и другое.Поэтому будьте внимательны и грамотно подходите к данному вопросу.

Поделитесь записью
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Category : Статьи



Снижение цен на рынке недвижимости по Ейску и Краснодарскому краю

Отправить другу

Email Agent