Последние изменения закона при продаже недвижимости — Часть 1

Загрузка изображений. Пожалуйста, подождите
1

Базовая информация

Цена: Адрес:
Тип: Город::
Комнаты: Регион::
Этажность: Страна:
Площадь: м² Индекс::

Описание

Часть 1

С начала 2016 года произошло ряд изменений в законодательной базе, в соответствии с которой меняются «правила игры» на рынке купли-продажи недвижимости. Наша задача — узнать в этой статье о последних изменениях и как их применять.


Но изначально хотелось бы напомнить всем, что в данный момент риелторская деятельность никак не регламентируется законом Российской Федерации. Даже термин «риелтор» нигде в законе не закреплен, поэтому большинство до сих пор не знает, как вообще это слово писать.

В прошлом году был разработан проект федерального закона, который бы регламентировал деятельность всех агентств недвижимости. Вот основные изменения, которые будут внесены:

  1. наличие обязательного высшего образования у специалистов по недвижимости;
  2. опыт работы в юридической сфере более трех лет;
  3. обязательно проверка квалификации риелтора через сдачу специально разработанного экзамена;
  4. создание организации, которая будет не только контролировать деятельность риелторов, но и выдавать специльные разрешения для ведения деятельности по купли -продаже;
  5. ввести уровень ответственности со стороны агентств недвижимости при нарушениях законодательства;

Вот ряд основных изменений, к которым может прийти государство, если данный закон вступит в силу. Пока данный закон на рассмотрении, но неоспорим тот факт, что данные изменения положительно повлияют на качество риелторской деятельности. И клиентам будет спокойнее при совершении сделок по купле-продаже недвижимости.

Ну, а теперь рассмотрим изменения, которые уже вступили в силу с 2016 года.

Мы уже говорили о вступивших в силу изменениях закона «О государственой регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому подробно на данном воросе мы останавливаться не будем. ( читайте всю информацию в нашей статье «Внимание! Изменилось законодательство при  продаже части домовладений и земельных участков»).

Далее, следующие изменения — это необходимый перечень документов при оформлении сделки. Сейчас помимо правоустанавлиющего документа необходимы: Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости; доверенность(в случае продажи жилья другими лицами), согласие второго супруга (как при продаже, так и при покупке, если граждане состоят или состояли в браке).

Вот основной перечень документов, необходимый теперь с этого года. Продолжение статьи читайте во второй части.

Поделитесь записью
  •  
  •  
  •  
  •  

для Aгентом

Анастасия

Детали :
Добавлен : 30/04/2016

Связь с Агентом

Запланировать Показ

Похожие объекты


Снижение цен на рынке недвижимости по Ейску и Краснодарскому краю

Отправить другу

Email Agent