Право собственности на объекты недвижимости

Загрузка изображений. Пожалуйста, подождите
1

Базовая информация

Цена: Адрес:
Тип: Город::
Комнаты: Регион::
Этажность: Страна:
Площадь: м² Индекс::

Описание

Право собственности подразумевает владение, распоряжение, дарения того или иного объекта.То есть важно знать все нюансы регистрации пара на любой вид объекта. Но в чем же суть государственной регистрации? Расскажем в этом материале.

Интересные факты о регистрации недвижимости:

  • акт признания государством возникновения, обременения, перехода, прекращения прав на имущество по ГК РФ называется государственной регистрацией прав на имущество и сделок с ним;
  • госрегистрация является единственным законодательным доказательством преимуществом физического или юридического лица;
  • оспаривать данный законодательный факт только через судебные разбирательства;
  • функцию регистрации проводит МФЦ,Росреестр по всей стране на основании ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • регистрируют граждан страны по месту расположения жилья в соответствии с законом;
  • отказ в фиксировании данных собственника обжалуется в суде на основании письменого подтверждения с указанными причинами;
  • права объекта обязательной регистрации зафиксированы в статьях 130-132, 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации;
  • обременения, возникающие на основании договора или акта органов власти, подлежат фиксированию со стороны Росреестра и МФЦ, которые в дальнейшем отражаются в выписке ЕГРП (более подробно читайте в нашем материале «Росреестр — информация о недвижимости»);
  • преимущества по жилью, возникшие до 31.01.1998 года, считаются действительными юридически, а регистрацию можно осуществлять по желанию владельцев жилья;
  • получение информации о конкретном объекте, можно сделать запрос о выдаче выписки ЕГРП, где дата указана не только владельцем,но вся базовая информация необходима потенциальным покупателям и их представителям. В случае наличия в выписке обременения, невозможно продать объект до его прекращения, то есть первый шаг — убрать ограничения на соответствующий объект, а только потом проводить сделку по покупке или продаже недвижимости;

Вот такие особенности имеют граждане при получении права на конкретный объект недвижимости, поэтому четко отслеживайте все изменения закона, чтобы не ошибиться. Например в 2016 году отменили выдачу Свидетельства о праве собственности на все категории новых зарегистрированных объектов.

Поделитесь записью
  •  
  •  
  •  
  •  

для Aгентом

Анастасия

Детали :
Добавлен : 18/12/2016

Связь с Агентом

Запланировать Показ

Похожие объекты


Снижение цен на рынке недвижимости по Ейску и Краснодарскому краю

Отправить другу

Email Agent