Риелтор за рубежом.

Загрузка изображений. Пожалуйста, подождите
1

Базовая информация

Цена: Адрес:
Тип: Город::
Комнаты: Регион::
Этажность: Страна:
Площадь: м² Индекс::

Описание

Профессия «риелтор» — очень популярна и развита во многих странах. Но в каждой стране есть свои особенности в работе такого специалиста. Сегодня в данной статье хотелось бы поделиться с Вами на тему особенностей и отличий работы риелтора в других развитых странах.

В США риелторская деятельность развита больше всего. Хотелось бы выделить отличительные особенности в работе риелтора в Америке:

  1. Деятельность осуществляется только после получения лицензии.
  2. Риелтор должен иметь высшее образование или пройти специальные курсы -по итогу сдается платный экзамен;
  3. Риелтор должен быть гражданином Америки, желательно жить в том же штате, где и работает, не должно быть судимостей;
  4. При продаже с риелтором заключается эксклюзивный договор,то есть один объект может продавать только один профессиональный специалист по недвижимости.
  5. Комиссия за услуги составляет в среднем 5% от стоимости объекта недвижимости.
  6. В Америке проводятся только сделки купли-продажи, другие варианты не рассматриваются, такие как, например, бартерные сделки.
  7. Деньги переходят на специально открытый счет до закрытия сделки — этот счет создает риелтор самостоятельно.

В США существует специальная организация, которая следит за деятельностью риелторов, под названием Национальная Ассоциация риелторов — она формирует стандарты для профессиональных риелторов, такие как этика, правила работы, вопросы лобби и так далее. Поэтому деятельность очень внимательно контролируется со стороны закона.

Китай — недвижимость может быть приобретена теми, кто прожил в Китае больше года. Запрещается покупка иностранным гражданам недорогих квартир, а также нельзя приобретать больше одной квартиры  иностранцу. Очень важный момент — права собственности в Китае не существует, при продаже предоставляется право аренды на 50 или 70 лет.

Средняя стоимость жилья за квадратный метр — 5000 у.е. Однако коммунальные услуги выходят дешевле, чем в России. Поэтому Китай привлекает внимание очень многих инвесторов, однако тяжело и сложно вкладывать в недвижимость в Китае.  риелторы четко соблюдают условия закона и не позволяют никаких нарушений

И последнюю страну, которую хотелось бы рассмотреть — это Великобритания. Выгодное вложение, развитая экономика, высокий уровень жизни, надежность законодательной базы — все эти факторы так и манят покупателей в эту страну. Но какие особенности можно выделить в Великобритании? Например, право аренды на землю от 1 до 99 лет при купли-продаже недвижимости. Однако, профессия риелтора там пользуется большим уважением и все граждане как Англии, так и иностранцы работают только через агентства недвижимости. Что дает им 100 % защиту и сохранность будущего имущества.

Хотелось бы сделать вывод, что профессия «риелтор» очень высоко уважаемая и престижная в большинстве развитых стран.Четкие правила, закрепленные законы позволяют спокойно работать настоящим профессионалам.

Поделитесь записью
  •  
  •  
  •  
  •  

для Aгентом

Анастасия

Детали :
Добавлен : 29/04/2016

Связь с Агентом

Запланировать Показ

Похожие объекты


Снижение цен на рынке недвижимости по Ейску и Краснодарскому краю

Отправить другу

Email Agent